1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
122.2万円/㎡
前年比+4.1%
千駄木リリエンハイム
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1993年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
6,508万円
127.5万円/㎡
3,861
5,626
7,391
9,156
AI査定結果
推定相場価格
6,508万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜7,391万円
110.2万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
千駄木リリエンハイム
5,940万円（116.4万円/㎡）/ 6階 / 51.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 5,940万円 | 116.4万円 | 6階 | 51.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 2,680万円 | 110.3万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 110.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 6,270万円 | 122.9万円 | 6階 | 51.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/22 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2023/07/01 | 4,780万円 | 98.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 5,940万円 | 116.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/03 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は文京区の平均と比較して4.7%割安です。
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